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主题:生活中装修房子时需要注意的事项 让我们不再吃亏了上当

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开心小鬼
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生活中装修房子时需要注意的事项 让我们不再吃亏了上当  发帖心情 Post By:2014/5/24 17:25:00 [只看该作者]

经济在不断的发展的过程中,买房已经成为人们日常生活中一件十分重要的事情。辛辛苦苦终于把自己喜欢的房子买了回了,欢天喜地的要装修房子了,但是很多业主在签订装修合同时,会遗漏很多小细节,而这些细节恰恰就是装修公司在装修合同中埋下的陷阱,业主只要不注意就会被陷阱套住,从而吃亏上当。那么个人房屋装修合同中的价格陷阱有哪些?怎样规避价格陷阱呢?
  陷阱一明知故“漏”
  1、漏写“委托代理人
  建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定,进入小区承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的,也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。而在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。有些装饰公司属挂靠、承包企业,却故意漏写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题,消费者的利益得不到任何保障.
  规避办法:消费者在小区内选择装修公司时应仔细核对其装修资质和营业执照,并应让其出示原件,看装饰公司的营业执照“经营项目”中,必须有“承揽室内装饰装修工程”这一项。
  2、“遗漏”某些硬装修主材
  装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。
  规避办法:要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
  3、“漏掉”装修各种图纸或者其中的某些图纸
  很多装饰公司为消费者提供装修方案时,仅仅是口头介绍,这很容易在后期施工过程中出现问题和矛盾,消费者又无据可依。
  规避办法:通常装饰公司应提供一张平面户型图;两张效果图(一般为主卧室和客厅);如果有吊顶这一项,还应提供顶面图;一张水电路改造图;有木工制作的还应提供具体项目的施工图,复杂工程的应该有节点图。在施工图纸中应该标明所使用的材料,以便和报价相对应。陷阱二混淆概念
  在合同里装饰公司要注明“资质等级”,有些装饰公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,或者利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。由于目前承接家庭装修服务的公司,许多都是没有申请国家颁布的装修“资质等级”的中小型公司,所以消费者一定要仔细考察,以免吃亏上当。
  规避办法:消费者还要留意公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等。对公司工作人员应该让其出示相关证件,如电工证、施工管理人员资格证等,并核对该公司的营业场所的地址、电话是否真实有效。
  以上就是人们在日常生活中经常会遇到的问题,那么我们在日常的生活中需要多多注意以上的事项,让自己在生活中装修房子的时候避免上当。

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美凤凰
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